Продать недвижимость в Крыму

Выработайте стратегию продажи. Успех продажи недвижимости зависит от правильного понимания 3-х основополагающих аспектов:

1. Что вы продаете
2. Кому вы продаете
3. Цена продажи

Продажа обычной недвижимости. Если вы продаете обычную квартиру в спальном районе вдалеке от побережья, потенциальным покупателем вашей недвижимости будет, скорее всего, человек со средним доходом, проживающий в этом же населенном пункте.

Это означает, что информация о продаже недвижимости должна размещаться главным образом в местных СМИ. Ваш покупатель будет крайне болезненно относиться к завышению цены. Поэтому при определении цены вы должны ориентироваться на конъюнктуру рынка (подробнее см. Как продать, купить недвижимость). Вам стоит обратиться в приличное местное агентство недвижимости.

Продажа элитной недвижимости. Если квартира или дом расположены в престижном районе или вблизи побережья, а их качество соответствует современным стандартам, такую недвижимость следует отнести к разряду элитной. Потенциальным покупателем такой недвижимости может быть гражданин Украины или иностранный гражданин с широкими финансовыми возможностями.

Продать элитную недвижимость самостоятельно будет крайне сложно. Целесообразнее всего обратиться в агентство недвижимости, имеющее отношения с украинскими и зарубежными партнерами, контакт с соответствующими СМИ, а также опыт электронной торговли. Такими агентствами могут оказаться лучшие крымские, ведущие Киевские, Московские агентства. Чтобы не быть разочарованным и не потратить время зря, следует навести предварительные справки о реальной способности агентства провести необходимые работы по продаже.

Цена при продаже элитной недвижимости не является критичным фактором. Покупатель купит недвижимость, если она ему просто понравится. Тем не менее, цена должна быть разумной.

Цена должна быть везде одинаковой. При определении цены следует сразу включить в нее вознаграждение для агентства недвижимости (4-5%) и оговорить конкретную цену продажи. В противном случае, каждое агентство, занимающееся продажей, будет «накручивать» свою комиссию произвольно. В результате разные агентства будут ставить разные цены. У потенциального покупателя сложится впечатление, что недвижимость продается по спекулятивной цене, а продажей занимаются дилетанты.

Подайте заявку. Сообщите нам о желании продать недвижимость по телефонам 8-10-38 (0652) 56-33-36, +7-(978)-067-13-91 или отправьте письмо на один из электронных адресов office@remnavigator.com или sikorsky@remnavigator.com

Подготовьте презентационный пакет. Для того, чтобы продажа недвижимости не вызывала задержек, заранее подготовьте, и передайте в агентство недвижимости:

Дальнейшие действия по проведению сделки осуществляйте в соответствии с указаниями вашего агента.