Правовой статус иностранных граждан

В соответствии со ст. 26 Конституции Украины, иностранные граждане, которые находятся в Украине на законных основаниях, пользуются теми же правами и свободами, что и граждане Украины, - за исключениями, установленными Конституцией, законами или международными договорами Украины.

Нормативное регулирование права собственности на недвижимость в Украине аналогично российскому. Украинский Гражданский кодекс является почти точной копией Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иностранный гражданин может приобретать в собственность любые строения, находящиеся на территории Украины.

Определенные ограничения предусмотрены относительно приобретения земельных участков.

Статьей 81 Земельного кодекса Украины, предусмотрено право иностранных граждан приобретать земельные участки в пределах населенных пунктов. Вне населенного пункта можно купить земельный участок, если на нем расположено недвижимое имущество, принадлежащее иностранному гражданину.

Таким образом, иностранный гражданин не может купить лишь незастроенный участок, расположенный за пределами населенного пункта, а также земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 41 Конституции Украины, каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Никто не может быть противоправно лишен права собственности. Право частной собственности является нерушимым.