Недвижимость в Новом Свете. Анализ рынка
Новый Свет квартиры
Первичный рынок. Сегодня строительство новых квартир и апартаментов в Новом Свете ведется в ограниченных количествах. Качество такой недвижимости соответствует современным требованиям по критериям инженерной и бытовой инфраструктуры, благоустройству территории, качеству материалов и др. Новые квартиры в Новом Свете относятся к категории элитной недвижимости. Если вы желаете купить недвижимость в данном сегменте рынка, то, скорее всего, вам это удастся, если вы готовы платить соответствующую цену. Особое внимание следует уделить изучению надежности застройщика. Цена новой квартиры будет зависеть от этажа (верхние этажи дороже) и вида из окон (вид на море дороже). Цена квартир в Новом Свете растет примерно на 10% в год, как и цена недвижимости в Крыму в целом.
Вторичный рынок квартир в Новом Свете предлагает квартиры в домах типовой застройки советского периода. Это так называемые, «хрущевки», «брежневки», «чешки» и т.п. Количество такой недвижимости лимитировано небольшими размерами поселка. Цена квартир зависит от характеристик дома, и удаленности от моря. Квартира в Новом Свете на вторичном рынке стоит дешевле новой на 30-50 %, но также непрерывно дорожает примерно на 10% в год (см. цена недвижимости в Крыму).
Новый Свет дома
Первичный рынок. В Новом Свете практически не строятся новые дома, что обусловлено дефицитом свободных земель. Те немногие домовладения, которые строятся на месте старых строений, редко попадают на открытый рынок.
Вторичный рынок. Выбор домов в Новом Свете ограничен. Иногда на продажу выставляются новые дома с современной отделкой или старые строения, представляющие ценность, прежде всего, благодаря своим земельным участкам. Цена на старый дом в Новом Свете будет зависеть от размера и качеств земельного участка, на котором он расположен.
Новый Свет земельные участки
В Новом Свете практически нет свободных земельных участков. Это связано с тем, что пространство бухты, в которой расположен поселок, ограничено горными массивами. Купить земельный участок в Новом Свете можно только вместе со старым строением. Цена на земельный участок в Новом Свете будет зависеть от близости к морю или красоты пейзажа, открывающегося с участка. Но в любом случае, эта цена будет высокой или очень высокой.
<<< цены на недвижимость Крыма >>>
<<< лучшая недвижимость Крыма. Топ 100 >>>
<<< как купить недвижимость в Крыму. Полезные советы >>>
|